交易二手房，过户是一个非常重要的问题，只须成功过户的话，那房屋交易的事情就进行了一大半了，所以不少朋友都比较在乎二手房过户，有些朋友在过户的时候也会请到专业的认识来进行房子过户评估，也有些电话会提前电话咨询，那过户房地产评估电话咨询有哪些用途？房地产过户需要多少成本？
1、房子产权咨询电话，政府为了便捷处置市民进行房地产买卖问题而设置的一种咨询方法。每一个地方都有我们的咨询电话，不是统一的规范，如此可以愈加准确的回答房地产买卖常识。
过户房地产评估电话咨询有哪些用途？
3、房子产权问题还可以到房子买卖中介咨询，只须支付肯定的服务成本，有经验的房地产经纪人就能依据他的买卖经验为你提供问题的解决方法。也可以在交费将来通过电话交流。
2、再有就是房子产权咨询电话，这种涉及问题比较集中的电话，一般都非常难打进来。由于咨询的人太多了，政府也没设置更多的话务职员。就像是有些电视里有法律咨询电话，多数时候都是忙音中，根本就打不进来。有些地方房子产权咨询电话是空岗状况，极少能找对机会打进来。
房地产过户需要多少成本？
2、营业税（卖方缴纳）：获得房地产证未满5年按房价的5.6％收取，获得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6％征收，满5年普通住宅免收；
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5－2％；90平方米以下首套住房按买价1％征收；非普通住宅或二套以上房地产按买价3－4％征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平米以下；实质成交价格低于同级别土地上的住宅平均买卖价格1.44倍为普通住宅，不然将按非普通住宅对待）；
4、买卖费：6元／平方米，双方各付一半；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1％或买卖差价的20％收取；（满5年普通住房免交）
6、房子价格需要要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
5、登记费：80元，买方缴纳。
上述内容就是有关过户房地产评估电话咨询有哪些用途？房地产过户需要多少成本的全部介绍了，房地产过户非常重要，所以大伙能小心点就小心点，该知道的该咨询的再过户之前都要做到位，防止房地产过户过程中出现什么意料之外，特别注意的是房地产过户时要收费的，大伙也要筹备好有关的成本。
